In contesto di sole tre unità abitative, trilocale di 95 mq posto al primo piano composto da soggiorno con angolo cottura, corridoio, due grandi camere, bagno finestrato e piccolo studio finestrato attualmente utilizzato a ripostiglio, convertibile in secondo bagno/lavanderia. Riscaldamento autonomo. Nessuna spesa condominiale (solo luce e pulizia scale). L'immobile viene venduto locato con contratto di locazione in essere (contratto 4+4 con cedolare secca con scadenza dei primi quattro anni al 31/03/2026 e canone mensile attuale di 680 € ). Parte degli arredi è compresa nel prezzo. L'appartamento è caratterizzato da travi a vista in legno ed è stato oggetto di alcuni recenti lavori di rinnovamento tra i quali gli infissi e la pavimentazione e, qualche anno prima, il bagno. Zona servitissima con fermata della metropolitana (stazione Brescia Due) a 300 metri circa. Ottima soluzione per investitori!