A pochissimi passi dal suggestivo lungolago di Desenzano del Garda, nella rinomata e ricercatissima zona Desenzanino, sorge una residenza d'élite progettata per offrire il massimo del comfort, della riservatezza e della sostenibilità contemporanea. Questa straordinaria proprietà è inserita in un esclusivo e intimo palazzetto di sole quattro unità abitative, arricchito da una splendida piscina di sei metri per dodici completa di area solarium e giardino comune. In questo contesto di rara privacy si sviluppa il prestigioso attico di 180 metri quadri disposto su due livelli, una soluzione che rappresenta la perfetta fusione tra raffinatezza discreta, totale indipendenza e una strepitosa vista lago. La consegna di questo gioiello immobiliare è prevista per agosto 2026. Il vero cuore pulsante dell'abitazione è rappresentato dai suoi eccezionali spazi esterni, pensati per vivere il panorama in ogni momento della giornata. Salendo dalla scala esterna situata al piano giorno, si accede alla meravigliosa terrazza panoramica solarium di ben 85 metri quadri. Questo spazio esclusivo regala una vista mozzafiato a 360 gradi ed è già dotato di tutte le predisposizioni necessarie per installare una cucina all'aperto e una vasca idromassaggio, trasformandosi in una vera e propria spa privata sospesa tra il cielo e il lago. Al piano principale, grandi vetrate inondano di luce naturale il salone con angolo cottura, creando un dialogo continuo e armonioso tra gli interni e il paesaggio circostante, completo di bagno e locale lavanderia. Da questa zona giorno si accede direttamente a una spaziosa loggia di 40 metri quadri con splendida vista lago, l'ambiente ideale per organizzare cene all'aperto, godersi raffinati aperitivi al tramonto o concedersi indimenticabili momenti di puro relax. Un'elegante scala interna conduce al piano inferiore dove si sviluppa la zona notte, sapientemente disimpegnata per garantire la massima privacy. Il pregio di questo livello è la magnifica camera matrimoniale padronale che, oltre a essere dotata di un bagno privato e di una comoda cabina armadio, gode del privilegio esclusivo di un accesso diretto alla loggia di 40 metri quadri, permettendo così di svegliarsi ogni mattina ammirando la bellezza del lago. Completano il piano due ampie camere doppie e un secondo bagno a servizio della zona notte. A completare i comfort di questa proprietà d'eccezione vi sono le pertinenze situate al piano interrato, che includono due ampi box doppi in lunghezza di 31 metri quadri ciascuno e una spaziosa cantina di circa 10 metri quadri. Caratteristiche principali: Costruzione antisismica Classe energetica A Elevati standard di isolamento termico e acustico Riscaldamento a pavimento Raffrescamento Ventilazione meccanica controllata (VMC) Pannelli solari Videocitofono Basculante elettrica Accesso per disabili e ascensore Materiali di alta qualità e capitolato di pregio