SANT'EUFEMIA, in posiziona residenziale tranquilla e ben servita, una porzione di fabbricato cielo-terra di circa 170 mq commerciali. L'immobile, disposto su due livelli fuori terra, gode di ingresso indipendente e di un giardino privato. La struttura si presenta da ristrutturare internamente, offrendo un'eccellente flessibilità distributiva. Nota di grande rilievo: le parti comuni (facciata e tetto) sono state recentemente oggetto di totale ristrutturazione. Caratteristiche principali: - Superficie: 170 mq circa su due livelli. - Pertinenze: Giardino privato e autorimessa. - Potenziale di frazionamento: Ottima predisposizione per il ricavo di due unità abitative distinte. Destinazione: Ideale sia come soluzione unifamiliare di ampie metrature, sia come operazione immobiliare a fini di rivendita o locazione. Disponibilità immediata.